Dodaten opis

Parcela se nahaja na ednistveni lokaciji tik ob reki Ljubljanici, z neposrednim dostopom z vašega atrija do reke. Uvrščenost parcele ponuja veliko sončne svetlobe skozi celi dan, ob enem pa hiter dostop do središča mesta z avtomobilom, kolesom, avtobusom ali pa celo čolnom. Projekt bo narejen po vseh sodobnejših standardih udobnega bivanja za celotno družino v skoraj središču glavnega mesta obenem pa neposredno ob vodi.

Izdano gradbeno dovoljenje - plačan komunalni prispevek tako, da lahko takoj pričnete z gradnjo.

Možnost nakupa 1/2 zemljišča.

Priključki na parceli:

• telekomunikacija-optika
• kanalizacija
• mestni plin
• elektika
• voda

Objekt, splošno:

Na parceli je možna gradnja stanovanjskega dvojčka izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje.

Stanovanjska enota v treh etažah p+1+2 neto stanovanjske površine 136m² + teresa s čudovitim odprtim pogledom v 2. nadstropju objekta. Sodobni tloris predstavlja v pritličju bivalne površine v nadstropju spalni prostori in 2. nad, možnost uporabe prostora glede na vaše želje in potrebe, dodatni spalni prostor, telovadnica, knjižnica, igralnica...

Zemljišče okoli objekta predstavlja parkirišča ter atrij, dodatna povšrina ob Ljubljanici primerna za sproščanje

Razporeditev:

• pritličje 62m² stanovanjske površine +  terasa cca.23m², atrij
• 1. nadstropje 62 m² stanovanjske površine
• 2. nadstropje 26m² stanovanjske površine + cca.36 m² terase
• Bruto objekta 730m².

Lokacija/infrastruktura

Trnovo z hitrim dostopom do centra oz. priključka na obvoznico.

Do centra le nekaj km z kolesom, peš oz. po Ljubljanici z supom, čolnom.

V bližini:

• OŠ Livada 
• LPP št. 9 in 16
• PST - pot spomina in tovarištva, sprehajalne poti

Parcela meji  na obvodni pas velikosti cca 200 m², ki ga kupec lahko uporablja za čolnarjenje, rekreacijo ali ribolov.

Primerno tudi za kupca, ki si lahko s spremembo gradbenega dovoljenja uredi dokumentacijo za gradnjo samostojne stanovanjske hiše - vile.

Pogoj prodaje: Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da mu kupec povrne del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + ddv.

Vljudno vabljeni na brezplačen posvet o nakupu/prodaji nepremičnin, da skupaj najdemo najboljšo rešitev za Vas.

Preostalo ponudbo si lahko ogledate na spodnji povezavi.

www.kumi.si

Kontakt