Dodaten opis

Nepremičnina je vpisana v ZK z urejeno etažno lastnino in prosta bremen. V ceno so vključeni šank, vitrina, hladilniki, zamrzovalna omara, mize, stoli, vrtno pohištvo, ostali inventar in 4 lastniška parkirna mesta pred objektom.

Kompletno adaptiran in stilsko prenovljen poslovni prostor z vsemi novimi inštalacijami, vrhunsko gostinsko opremo, vsemi priključki, dizajnerskim pohištvom najvišje kvalitete ter z velikimi panoramskimi okni.

Pri opremljanju - prenovi so sodelovali uveljavljeni in svetovno znani arhitekti ter grafični oblikovalec.

Razporeditev:

•  sodobno opremljeni lokal, ki sestoji iz osrednjega prostora s točilnim pultom, prostor - loža ter pomožni prostori (sanitarije, kuhinja)
•  dodatna prostora v skupni izmeri cca 24m² primerna za skladišče, pisarno, pripravljalnico hrane,…

Oprema (materiali) v celoti vsa nova in zelo kvalitetna ter omogoča enostavno vzdrževanje:

•  stavbo pohištvo
•  ambientalna osvetlitev
•  klimatska naprava, prezračevanje, kuhinjska napa
•  alarm, videonadzor

Notranji prostor sprejme cca. 38 sedežev.

Parkirišče - vrt:

Pred objektom so 4 lastniška parkirna mesta (vpisana v zemljiško knjigo kot del stavbe).

Moderno zasnovan zunanji gostinski vrt s premišljeno osvetlitvijo sprejme cca. 30 sedišč. Plačuje se letni najem etažnim lastnikom stavbe.

Priključki:

•  internet (optika)
•  plinsko ogrevanje
•  elektrika
•  kanalizacija
•  klimatska naprava

Infrastruktura:

- v stanovanjsko-poslovnem objektu v katerem so poslovni prostori s storitvenimi dejavnostmi in stanovalci. V objektu ni druge gostinske ponudbe.

- neposredno ob Dolenjski cesti z velikim dnevnim pretokom prometa

- fakulteta: akademija za likovno umetnost in oblikovanje (ALUO)

- nakupovalno središče Supernova in hiter dostop do obvoznice ali v center mesta

Lokal je primeren za butično ponudbo - kavarno, čajnico, slaščičarno,...

Poslovni prostor se prodaja kompletno opremljen z vsem inventarjem tako, da je možno takojšnje delovanje. Možna je priprava hrane, saj je vgrajen visoko kvalitetni profesionalni prezračevalni sistem.

Poslovni prostor je primeren za vse z dobro poslovno idejo, saj je v neposredni bližini ogromno podjetij in stanovanjskih naselij, kot tudi za investicijo.

Edinstvena priložnost. Vljudno vabljeni na ogled!

Vse dodatne inf., tlorise, dobite v naši pisarni po predhodni najavi.

Ogledi po dogovoru z nepremičninsko agencijo.

Pogoj nakupa kupec prevzame strošek v višini 2%+ddv.

Vljudno vabljeni na brezplačen posvet o nakupu/prodaji nepremičnin, da skupaj najdemo najboljšo rešitev za Vas.

Preostalo ponudbo si lahko ogledate na spodnji povezavi.

www.kumi.si

Kontakt