Dodaten opis

OGLASU JE PIRLOŽENA VIZUALIZACIA OPREME

Na voljo popolnoma prenovljeno in vseljivo stanovanje na privlačni lokaciji na Kvedrovi cesti v Ljubljani v izmeri 25.6m², katero se nahaja v 2. nadstropju. Stanovanje je v celoti prestalo temeljito in kakovostno prenovo ter ponuja visoko raven udobja, sodobne materiale in nizke obratovalne stroške. Streha je bila na objektu zamenjana leta 2003, fasada je bila obnovljena leta 2026. Sama mikrolokacija ponuja izjemno kvalitetno bivanje z vso potrebno infrastrukturo praktično v neposredni bližini. Izjemna prometna povezljivost (LPP, 200m, AC priključek 500m). Skratka prav vse kar je potrebno za udobno bivanje.

Prenova/materiali:  

• Stropna in zvočna izolacija: Vsi stropi so izvedeni v suhomontažnem sistemu z vgrajeno 8 cm izolacijo, kar učinkovito preprečuje prenos zvoka in zadržuje toploto.
• Stene: V celoti sanirane, fino zglajene in slikopleskarsko obdelane.
• Novi tlaki in podi: Vgrajeni so popolnoma novi estrihi, položen pa je kakovosten vinil z ujemajočimi se zaključnimi letvicami.
• Inštalacije (strojne in elektro): Popolnoma nova električna napeljava ter prenovljene strojne inštalacije v kopalnici, kuhinji.
• Možnost predelave: V prostoru so že pripravljeni odvodi in napeljave za elektriko, kar omogoča preprosto ureditev dodatne sobe po vaših željah.
• Kopalnica: Popolnoma prenovljena (nove inštalacije) in opremljena s sodobno sanitarno opremo.
• Varnost in stavbno pohištvo: Vgrajena so nova protivlomna vhodna vrata v vrednosti 2.700 EUR ter novo PVC stavbno pohištvo z zunanjimi roletami.
• Balkon in klimatska naprava: Nameščena je nova balkonska ograja, za popolno ugodje skozi vse leto pa skrbi sodobna klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje.
• Ogrevanje je urejeno preko toplarne, za toplo vodo pa skrbi bojler

Lokacija in infrastruktura:

• šola - 200m
• vrtec - 200m
• LPP - 200m
• AC priključek - 500m
• trgovina - 100m
• nakupovalno središče BTC - 200m
• različne restavracije, bari, trgovine, ODISEJA, v neposredni bližini

Dodatne informacije in pogoji prodaje:

Vseljivost: Stanovanje je takoj pripravljeno za vselitev in uporabo brez dodatnih vlaganj.

Zemljiškoknjižno stanje: urejeno

Gradbeno dovoljenje: pridobljeno

Uporabno dovoljenje: prodobljeno

Prodajni pogoj prodajalca: kupec povrne del stroškov posredovanja v višini 2% kupnine + 22% DDV.  

Vljudno vabljeni na brezplačen posvet o nakupu/prodaji nepremičnin, da skupaj najdemo najboljšo rešitev za Vas.

Preostalo ponudbo si lahko ogledate na spodnji povezavi.

www.kumi.si

Kontakt