Dodaten opis

ENOTA 3B: Odlična sončna, mirna lokacija v Dobrunjah. Na voljo so štiri enote dvojčkov, v novo nastalem naselju kateri obsega kombinacijo dvojčkov in enega večstanovanjskega objekta v katerem bodo štiri stanovanja. Postavitev objekta v prostoru je dobro zamišljena tako, da je atrij hiše obrnjen stran od drugih objektov, kar omogoča veliko zasebnosti. Izdelana na ključ!

Osnovne informacije o objektu:

Dvojček je zasnovan kot štiri etažni objekt K+P+1N+podstrešje. Skupne površine 204m².

Razporeditev:

• klet: utility (2,72m²), 2x garaža (41,05m²), prostor za toplotno postajo (2,52m²), stopnišče (3,78m²), ki vodi v pritličje
• pritličje: predprostor (6,22m²), garderoba (2,67m²), wc (3,26m²),  kuhinja, dnevni prostor z izhodom na atrij (44,56m²), stopnišče
• 1. nadstropje: predprostor (12,23m²), kopalnica (6,73m²), spalnica (16,91m²), otroška soba (8,74m²), otroška soba (11,45m²) - sobe so zelo svetle, ker imajo vgrajena balkonska vrata (francoski balkon)
• podstreha: prostor za sprostitev, dodatna spalnica, soba, igralnica, knjižnica,... (42,38m²)

Zunanjost:

Objekt je namenjen družinam, ki so se naveličale bivanja v stanovanju in imajo željo po bivanju v hiši, ki ponuja več zasebnosti in stika z naravo, obenem pa hitro povezavo do šole, vrtca, AC. Zunanjost objekta je lično zasnovana s kombinacijo bele in sive barve

Streha: Strešna konstrukcija je lesena z 28cm izolacijo (kamena volna)

Kritina: Tondach črna ali temno siva barva

Izolacija fasade: 20cm SMART WALL

Ograja med enotama: višine cca 2m, kar omogoča veliko zasebnost

Objekt/inštalacije:

Ogrevanje na toplotno črpalko Daikin 7,5kW.  V vseh prostorih je ogrevanje izvedeno s talnim gretjem. V vsakem nadstropju bodo instalacije pripravljene tudi za klimatsko napravo. Prezračevanje bo v celotnem objektu - centralno prezračevanje (rekuperacija).

Okna/rolete - PVC s troslojno zasteklitvijo: Termoglas 92 (proizvajalec Termoglas), rolete od proizvajalca ROLTEK.

Notranja vrata bo izdelal mizar. 

Talne obloge: vizija investitorja je, da s kupci sodelujejo pri izbiri materialov tako, da je hiša narejena po vaših željah in okusu!

V celotni hiši je centralno prezračevanje ter predpriprava za klimatsko napravo

Lokacija/ infrastruktura:

• V bližini vsa potrebna infrastruktura ( šola, vrtec, trgovine, LPP,..). Sprehajalne poti na Orle, brunarica Zadvor, SV.Urh, Podmolnik, Trim steza,...
• LPP: 500m
• Osnovna šola Sostro: 600m
• Vrtec: 600m
• Trgovina 1,1km
• AC: 2,4km

V naših prostorih vam je na voljo celotna projektna dokumentacija, tlorisi,... Pokličite ter se dogovorimo za termin sestanka in predstavitev projekta!

Ogledi v naravi so vodeni po predhodni najavi.

Predvidena vselitev 1.6.2025.

Trenutno na voljo še 3 enote:

ENOTA 2B 181,06 m²  cena 609.447,96 EUR

ENOTA 3A 181,06 m²  cena 609.447,96 EUR

ENOTA 3B 181,06 m²  cena 609.346,98 EUR 

Vljudno vabljeni na brezplačen posvet o nakupu/prodaji nepremičnin, da skupaj najdemo najboljšo rešitev za Vas.

Preostalo ponudbo si lahko ogledate na spodnji povezavi.

www.kumi.si

Dodatni dokumenti

• tloris 1. nadstropje
• tloris klet/garaža
• tloris mansarda
• tloris pritličje
• zunanja situacija, prikaz objektov

Kontakt